Den Traum von einer eigenen Finca im sommerlichen Spanien sollten sich Interessierte am besten noch in diesem Jahr verwirklichen. Der Grund: Bis zum 31. Dezember 2011 beträgt der dortige Mehrwertsteuersatz nur die Hälfte. Statt bisher 8 fallen bis Jahresende nur 4 Prozent Steuern an. Wie das Internetportal myimmo.de berichtet, gilt das Angebot für sämtliche Häuser und Wohnungen mit Erstbezug vom Bauträger.
Auslandsimmobilien sind für Anleger nicht nur aus Urlaubsgründen sehr attraktiv. Sie bieten vor allem eine sichere Form der Kapitalanlage. Auch steuerlich sind Immobilien außerhalb der Bundesrepublik ein lukratives Geschäft. Besonders beliebt sind Zweitwohnsitze auf der Badeinsel Mallorca.
Die seit Mitte August gesenkte Mehrwertsteuer bei Immobilien wurde zur Ankurbelung der Bauwirtschaft und zum Abbau von leerstehenden Wohnflächen eingeführt. Interessierte Käufer müssen allerdings schnell handeln. Die Steuer wird mit Beginn nächsten Jahres wieder auf acht Prozent angehoben.
Noch im Sommer hatte die Regierung unter José Luis Rodríguez Zapatero die Mehrwertsteuer von 7 auf 8 Prozent erhöht, um Mehreinnahmen für den Staat zu erwirtschaften. Der Plan ging allerdings nicht auf, da viele spanische Familien auf einen Hauskauf verzichteten. Jetzt dürften sich die Spanier das noch einmal überlegen. Die Kaufpreise enthalten bei Neu-Immobilien lediglich 4 Prozent Steuer und etwa 2 Prozent Erwerbskosten.
Die Baleareninsel Mallorca gilt wegen ihrer guten Infrastruktur und Erreichbarkeit als besonders attraktiv. In der britischen Ausgabe der Financial Times belegte die Baleareninsel sogar Platz 5 unter den Toplagen für Immobilieninvestoren. Weitere Informationen:
news.myimmo.de/immobilienmarkt/..Unister GmbH
Lisa Neumann
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