Etwa 10 Millionen Deutsche haben bisher einen Riester Vertrag abgeschlossen. Durch
Wohn Riester wurde zusätzlich die Möglichkeit geschaffen, dass auch selbst genutzter Wohnraum, oder der Kauf von Genossenschaftsanteilen in die Förderung der freiwilligen privaten Altersvorsorge einbezogen werden kann.
Für die Normalverdienenden Häuslebauer ist Wohnriester ein gewisser Ausgleich für den Wegfall der Eigenheimzulage. Beim Abschluss eines zertifizierten Riester Vertrages kann damit ein Teil, oder das gesamte Geld zur Finanzierung von Eigengenutzten Wohnraum verwendet werden. Auch für Tilgungsleistungen von bestehenden Wohnungsbaukrediten sind die Riester Gelder möglich. Jedoch immer unter der Voraussetzung, dass es Eigengenutzter Wohnraum ist.
Es ist nun auch möglich, einen entsprechend zertifizierten Riester Bausparverträge abzuschließen.
Bei entsprechenden Verträgen sind die Zinsen bis 2100 € jährlich steuerlich absetzbar. Auch für Wohn Riester gibt es damit für den Bauherren einen Zuschuss bis zu 154 €, für jedes Kind bis zu 185 €. Wurde das Kind 2008 geboren, gibt es sogar bis zu 300 €. In der Ansparphase sind alle Beiträge zu Wohnriester steuerfrei.
Im Rentenalter wird die mit staatlichen Mitteln finanzierte Eigengenutzte Immobilie nachgelagert besteuert. Dabei wird die Steuerschuld auf 25 Jahre hochgerechnet und fiktiv auf den Vorteil des mietfreien Wohnens berechnet. Diese Steuerschuld kann dann über 25 Jahre abgezahlt werden. Bei der Rückzahlung bei Fälligkeit in einer Summe werden 25 % vom Gesamten Betrag erlassen.
Die Möglichkeit über Wohn Riester mit einer Immobilie für das Alter vorzusorgen, ist in erster Linie für Normalverdienende Familien mit Kindern eine gute Sache. Doch auch besserverdienende Arbeitnehmer können davon Gebrauch machen.
Wer über den Abschluss eines Vertrags nachdenkt, sollte in jedem Fall verschiedene Anbieter in Betracht ziehen und diese miteinander vergleichen. Hier bieten sich auch Vergleichsrechner aus dem Internet an. Allerdings sollte man darauf achten, dass der Vergleich kostenlos und unverbindlich ist. Vor dem Abschluss bietet es sich zudem an einen Steuerberater aufsuchen. Dieser kann einen kompetent in Steuerfragen über den
Wohn Riester unterstützen und beleuchtet die individuellen Vor- und Nachteile.
Dirk Staudinger
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