Martin Burkard
Im Jahr 2011 konnte das Karlsruher Makler- und Sachverständigenbüro weststadtmakler.de für alle Kaufobjekte innerhalb des vereinbarten Vermarktungszeitraums den passenden Käufer finden. Branchenüblich sind Verkaufsquoten zwischen 50 und 80 %, einige Kollegen schaffen es auch, nur jedes fünfte Objekt erfolgreich abzuschließen.
Die durchschnittliche Dauer vom Vermarktungsbeginn bis zum Notartermin lag bei 7 Wochen und 6 Tagen. Am schnellsten war das Team mit gerade mal 19 Tagen bei einer Eigentumswohnung in der Karlsruher Weststadt, am längsten mit 113 Tagen hat die Vermarktung einer 3-Zimmerwohnung in Karlsruhe-Grötzingen gedauert.
Auch mit der Einschätzung der Verkaufspreise lag der Makler goldrichtig: die Abweichung vom tatsächlich realisierten Preis zum Angebotspreis lag bei durchschnittlich + 0,36 %. Ein Minus von 11,1 % wurde bei einer renovierungsbedürftigen Wohnung in der Innenstadt-West realisiert. Aufgrund der sehr guten Nachfrage im Jahr 2011 wurden einige Male auch Preise erzielt, die über dem Angebotspreis lagen, das größte Plus mit 9,2 % wurde bei einer Wohnung in Karlsruhe Durlach erzielt.
Bei der Vermietung wurden ähnlich gute Zahlen erreicht: Für alle Wohnungen bis auf ein renovierungsbedürftiges Objekt in Karlsruhe-Waldstadt wurde innerhalb des vereinbarten Zeitraums der passende Mieter gefunden. Die durchschnittliche Dauer ab Vermarktungsbeginn bis zur Unterzeichnung des Mietvertrages lag bei 2 Wochen und 6 Tagen. Am schnellsten mit 5 Tagen ging die Vermietung einer 2-Zimmerwohnung in der Karlsruher Nordweststadt, am längsten mit 66 Tagen hat die Vermietung einer 112 m² großen Wohnung in der Innenstadt-Ost gedauert.
weststadtmakler.de bedankt sich bei allen Verkäufern und Vermietern, aber natürlich auch bei den Käufern und Mietern, die dieses Ergebnis ermöglicht haben.
Kontakt:
weststadtmakler.de
Martin Burkard Dipl.-Sachverständiger (DIA)
Moltkestr. 47
76133 Karlsruhe
Tel. 0721-8315250
E-Mail info@weststadtmakler.de
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