(Online-Artikel.de) - Mainz, 13.09.2007. Die Trend Capital AG mit Sitz in Mainz realisiert ihr erstes Investitionsvorhaben in Dubai.Nur 15 Monate nach Schließung des Beteiligungsangebotes – der Dubai Business Bay KG - wird das Investitionsvorhaben planmäßig zugunsten der Anleger abgewickelt. Alle für das Jahr 2007 prognostizierten Ausschüttungen werden eingehalten und sämtliche investierten Mittel bis 31.03.2008 – wie prognostiziert - an die Anleger zurückgeführt. Per Gesellschafterbeschluss konnte das gesamte Projekt bereits im Jahre 2006 um 12 Monate verkürzt werden.
„Alle notwendigen Gesellschafterbeschlüsse sind entsprechend vorbereitet und werden der Gesellschafterversammlung zu Abstimmung vorgelegt.", so Frank Simon Vorstand der Trend Capital Gruppe.
Das durch den Fonds Dubai Business Bay KG finanzierte und im Bau befindliche Bürogebäude (www.silverstartower.com), wird gemäß 11.12.2006 geschlossenem Verkaufsvertrages an die Käufer zum 31.12.2007 übergeben.iese hatten bereits den größten Teil des Gebäudes binnen kurzer Zeit weiterveräußert. „Alle vereinbarten Zahlungen wurden bisher von der Käuferseite grundlegend eingehalten. Die Ausschüttung von 12% wird planmäßig im Oktober 2007 zugunsten der Anleger des Fonds vorgenommen", so Simon.
„Wir kommen unter den in Dubai als schwierig zu bewertenden Rahmenbedingungen den Bau betreffend gut voran. Aktuell haben wir eine Verzögerung von ca. 3 Monaten im Projekt zu verzeichnen, die sich jedoch nicht auf die geplante Übergabe der Immobilie auswirkt. Ursache sind parallel einhergehende Verzögerungen bezüglich der Fertigstellung der Infrastruktur des Gesamtprojektes Dubai Business Bay. Auch die drastischen Baukostensteigerungen wirken sich nicht negativ auf die Übergabe des Projektes aus, da die dem Kaufvertrag zugrundeliegende Baukostenkalkulation sehr konservativ gestaltet wurde. Alles in allem sind wir hoch zufrieden mit dem Verlauf unseres Engagements", bilanziert Frank Simon.
Die Dubai Business Bay KG wird mit einer Laufzeit von weniger als zwei Jahren und einem prognostizierten rechnerischen Gewinn von insgesamt nominal ca. 34 Prozent noch innerhalb des derzeit gültigen Doppelbesteuerungsabkommens abgewickelt - und ermöglicht somit den Anlegern die, bis auf den Progressionsvorbehalt, steuerfreie Vereinnahmung der Gewinne. Ein Großteil der Anleger erzielte aufgrund des für sie effektiven Investitionszeitraumes von ca. 18 Monaten einen rechnerischen Gewinn von nominal rund 22,7 Prozent pro Jahr.
Aktuelle Bauberichte, Analysen und weitere Informationen können auf der Homepage der Trend Capital unter www.trendcapital.com eingesehen werden.
Über die Trend Capital AGTrend Capital AG, gegründet im Jahr 2000, ist ein international tätiges Emissionshaus mit Sitz in Mainz. Die Gesellschaft vermittelt geschlossene Kapitalbeteiligungen im Bereich Immobilien, Energie und Unternehmensfinanzierung.
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