Das ist der Wunsch vieler Immobiliensuchender, die teuere Maklerprovision zu sparen. In einigen Fällen kann diese bis 7,5 % des Immobilienpreise betragen, das sind bei 100.000 € Kaufpreis satte 7500€. Manch Einer kauft sich dafür doch gleich eine neue Einbauküche oder gar einen Kleinwagen. Da liegt es nahe die Maklerprovision zu sparen und eine provisionsfreie Immobilie zu erwerben. Welche Möglichkeiten gibt es nun die Provision zu sparen? Am besten der Kauf von Privatleuten. Hier gestaltet sich die Suche nach entsprechenden Angeboten meist sehr zeitaufwendig, da viele Immobilienplattformen nicht die Funktion bieten speziell nach privaten Immobilien zu suchen, warum auch, der Makler zahlt schließlich eine Menge Geld für die Präsens seiner Angebote auf selbigen Plattformen. Letztendlich zahlt aber der Immobilien-suchende die Kosten mit der Provision. Ich möchte bestimmt nicht den Maklerberuf wegrationalisieren, denn der Makler kümmert sich natürlich für den Immobilienverkäufer um die komplette Abwicklung, erledigt für den Immobilien-Verkäufer lästige Besichtigungstermine und inseriert in entsprechenden Onlineangebote. Wer einmal eine Immobilie Privat verkauft hat, weiß die Arbeit eines Maklers zu schätzen. Dennoch möchten wir ja kaufen und das zum Schnäppchenpreis!
Somit ist uns in erstmal der Stress der Immobilien-Verkäufer egal. Wie gelange ich nun an die Provisionsfreien Immobilen? Manchmal hilft das Lesen von Kleinanzeigenblättern oder der Lokalen Zeitung. Die besten Schnäppchen machen Sie aber wenn Sie die Initiative ergreifen, besuchen Sie vor Ort die Cafes und Geschäfte und sprechen Sie dort mit deren Besitzern, die wissen meist mehr als jedes Internetportal.
Eine weitere Alternative ist die Nutzung von Zwangsversteigerungen. Immobilien werden Zwangsversteigert wenn sich zum Beispiel eine Erbengemeinschaft uneinig ist, oder der derzeitige Inhaber der Immobilie seien Immobilie nicht mehr Finanzieren kann. Für den Einen bestimm ein Leid, für den anderen jedoch eine gute Chance günstig an das Objekt seine Träume zu gelangen. Bei einer Immobilie die Zwangsversteigert wird ist in den meisten Fällen ein Wertgutachten eines neutralen Gutachters vorhanden, so dass man zumindest eine genaue Wertermittlung in den Händen hält. Gutachter sind auch keine Hellseher dennoch haben Sie eine gewisse Erfahrung und Ihre Gutachten haben Wert für Banken und Versicherungen. So weiß man auf was man sich beim Immobilienkauf einlässt. Reden Sie bei einer Zwangsversteigerungsimmobilie im Vorfeld mit dem Gläubiger, meist der Bank, dann besteht auch vielleicht eine Gelegenheit für eine Besichtung der Provisionsfreien Immobilie.
Nutzen Sie diese und verhandeln mit der Bank im Vorfeld, so können Sie einem Bieterwettkampf bei der eigentlichen Versteigerung entgehen. Der Blog
immobilienblogger.eu erklärt vieles und hält weiter gute Tipps zum Provisionsfreien Immobilien Kauf bereit.
Marcus Gier
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