Ein nüchterner Blick auf die Statistik verheißt zunächst nichts Gutes: Der Anteil neu vermieteter Büroflächen in Düsseldorf und Umgebung ist im ersten Halbjahr 2011 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum deutlich gesunken. Dennoch steigt die Nachfrage nach freien Büroflächen stetig an. Das Immobilienportal myimmo.de berichtet über die Hintergründe des vermeintlichen Widerspruchs.
Das Thema Immobilien in Düsseldorf ist für die Stadt natürlich von zentraler Bedeutung. Aus einer Halbjahresanalyse geht hervor, dass im Bereich der Büroflächen ein deutlicher Rückgang der Neuvermietungen festzustellen ist. Dieser ist nach Ansicht von Experten aber nicht verwunderlich, da 2010 die Firma Vodafone mit der Anmietung von 90.000 Quadratmetern für ein erhebliches Plus in der Statistik sorgte. Mit solchen Größenordnungen ist nicht in jedem Jahr zu rechnen. Tatsächlich sei unter Abzug der Vodafone-Zahlen im Vergleich zum Vorjahr sogar ein Anstieg um 27 Prozent zu verzeichnen.
Von einem Wachstum profitiert der Vermietungsmarkt für Büroflächen hauptsächlich am Rande der City. In der Innenstadt sind die Zahlen dagegen rückläufig. Grund hierfür sind die steigenden Mieten, die viele Unternehmen dazu zwingen, den Standort zu wechseln. Die Höchstpreise liegen in Düsseldorf bei 23,50 Euro pro Quadratmeter (2010: 22,50 Euro). Gleichzeitig fördert die bessere wirtschaftliche Situation vieler Unternehmen jedoch die Nachfrage nach neuen Immobilien. Weitere Informationen:
news.myimmo.de/..Unister GmbH
Lisa Neumann
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