Traumhafte Fincas, wie diese hier im Südosten Mallorcas, finden Immobilieninteressierte auf http://w
Das spanische statistische Bundesamt, INE, meldete 2010 für die Balearen im Vergleich zum Vorjahr ein Plus der Verkaufszahlen für gebrauchte Immobilien in Höhe von 24,9 %. Das Mittelmeer Archipel liegt damit deutlich über dem spanischen Durchschnitt (+12,4%).
Der Immobilienanbieter Porta Mallorquina, Master-Lizenzpartner des Immobilien Franchise-Systems Porta Mondial für Mallorca, kann diesen Aufwärtstrend bestätigen: Die beliebte Immobilienwebsite portamallorquina.com konnte 2010 eine Steigerung der Anfragen in Höhe von knapp 25% verzeichnen und auch die Verkaufszahlen stiegen im Vergleich zum Vorjahr um mehr als 20% an.
Positiver Saisonstart
Die rund 30 Porta Mallorquina Verkaufsberater sind mit dem Geschäftsverlauf in den ersten drei Monaten dieses Jahres sehr zufrieden. Preislich sieht Geschäftsführer Joachim Semrau 2011 eine gute Gelegenheit, sich den Traum vom Eigentum auf Mallorca zu erfüllen: „Es sind derzeit viele Angebote mit einem attraktiven Preis-Leistungsverhältnis am Markt." Die Porta Mallorquina Immobilienexperten verraten, wo es sich lohnt, jetzt zuzugreifen.
Der Norden: noch ein Geheimtipp
Auf die Frage nach den Vorzügen des Inselnordens gerät der langjährige Resident Sebastian Boelger, Porta Mallorquina Gebietsleiter Nord, ins Schwärmen: „Inmitten einer malerischen Landschaft findet man traumhafte Buchten und Strände. Das geschichtsträchtige und sehr reizvolle Städtchen Pollensa zählt mit seinem Umland zu den begehrtesten Wohnlagen. Dazu bietet Mallorcas Norden beispielweise mit der ehemaligen Inselhauptstadt Alcudia die besonders für Dauerresidenten wichtige, ganzjährige Infrastruktur."
Das Immobilienangebot ist vielfältig: „Von der Designervilla in erster Meereslinie bis hin zur typisch mallorquinischen Finca ist für jeden Geschmack etwas dabei", so Sebastian Boelger. Sein besonderer Tipp: das nach Süden hin ausgerichtete Villenviertel „Aucanada" bei Puerto de Alcudia mit seinem atemberaubenden Meerblick und einem der besten Golfplätze Spaniens gleich nebenan.
Starke Nachfrage im Osten
Im Nordosten sind die Gegenden um Artá und Son Servera sehr gefragt, was für Porta Mallorquina Lizenzpartner Peter Rosenberger auf das attraktive Freizeitangebot der Region zurückzuführen ist: „Sie finden in naher Umgebung 4 Golfplätze sowie viele weitere attraktive Freizeit- und Sportangebote. Dazu bietet die mittelalterliche Stadt Artá mit ihrem berühmten Markt eine gute Infrastruktur und wer das Partyleben sucht, ist in Cala Ratjada bestens aufgehoben."
Für Nordost-Liebhaber hat Peter Rosenberger einen Insidertipp: „Colonia St. Pere - direkt am Meer gelegen, mit einem neu angelegten Hafen, bietet der Ort viele attraktive Neubauten, während die Preise noch moderat sind."
In der Region Südost hat sich der 2010 eröffnete Immobilienshop in Felanitx gut etabliert, derzeit sucht Lizenzpartner Oliver Saal zur Verstärkung seines Teams weitere Verkaufsberater. Das Angebot an den für die Gegend so typischen Landfincas konnte in den letzten Monaten noch weiter ausgebaut werden. Sehr gut ausgestattete Landsitze mit guter Bauqualität sind vor allem in der Gegend um Felanitx und Santanyi zu finden. Besonders erwähnenswert sind dabei Immobilien spanischer Eigentümer, die in vielen Fällen exklusiv von Porta Mallorquina für den deutschen Markt unter Vertrag genommen werden konnten.
Wer hingegen eine Ferienwohnung an der Küste bevorzugt, dem empfiehlt Oliver Saal ein hochwertig ausgestattetes Meerblick-Apartment in einer der neuen Anlagen an der Cala Anguila oder der Cala Figuera.
Gutes Preis-Leistungsverhältnis im Süden
Im September 2010 übernahm Oliver Rolf als Lizenzpartner die Porta Mallorquina Verkaufsregion Süd zusammen mit dem gut eingeführten Immobilienshop in Llucmajor. Eine Region mit Zukunft: Die Kombination Natur pur mit unverbauten Küstenabschnitten auf der einen und die Nähe zu Palma auf der anderen Seite, machen den Süden immer beliebter. Dazu bietet Llucmajor als Zentrum des Südens eine moderne städtische Infrastruktur, ohne dabei seinen mallorquinischen Charme verloren zu haben.
Das Immobilienangebot ist vielfältig und ansprechend: repräsentative Fincas, sanierte Stadthäuser, stilvolle Apartmentanlagen und Luxusvillen direkt am Meer. Da die Region noch nicht so überlaufen ist, ist das Preis-Leistungsverhältnis im Mallorcas Süden immer noch sehr attraktiv.
Luxus im Südwesten
Der sonnenverwöhnte Südwesten der Insel zählt zu den begehrtesten Regionen der Insel. Im Premium-Bereich (Immobilien ab 3 Millionen €) findet sich hier das größte Angebot Mallorcas. Da häufig gerade prominente Kunden die öffentliche Vermarktung scheuen, findet sich dieser Teil des Angebots nicht online. Deshalb empfiehlt Lizenzpartnerin Kirsten Jäger für Luxusimmobilien die Direktanfrage. Ihr internationales Beraterteam stellt jedem Kunden auf Basis der Immobilienwünsche ein ganz individuelles Angebotsportfolio zusammen.
Attraktivster Standort im Südwesten ist für die Immobilienunternehmerin nach wie vor die Gegend um Puerto Andratx. Für 2011 plant Kirsten Jäger dort die Eröffnung eines weiteren Immobilienshops.
Finca-Traum Inselmitte
Auf die Frage nach dem beliebtesten Ziel in der Region Inselmitte muss Gebietsleiter Frank Schreiber nicht lange überlegen: „Wer die für Mallorca typische Landschaft liebt, der geht nach Santa Maria. Am Fuße des Tramuntana gelegen, bietet diese Gegend nicht nur atemberaubende Ausblicke und ideale Freizeitbedingungen, sondern ist über die Nähe zu Palma und zum Flughafen auch infrastrukturell perfekt angebunden."
Preislich günstiger, aber landschaftlich ebenfalls sehr zu empfehlen sind auch die Gegenden um Ariany, Sineo sowie Maria de Salut.
Cityflair in Palma
Der Großraum Palma erfreut sich nicht nur bei Altstadt-Liebhabern zunehmender Beliebtheit. Porta Mallorquina Gebietsleiterin Ria Blum erklärt den Trend mit der ganzjährigen Attraktivität der Balearen-Metropole und dem breiten Immobilienangebot für jeden Geschmack: „Vom kleinen Apartment im Santa Catalina Viertel, über das Luxus-Penthaus am Paseo Maritimo, bis hin zur Palastwohnung im Ausgehviertel La Lontja, bietet Palma eine einmalige Vielfalt."
Mehr Informationen und Expertentipps zu den einzelnen Regionen sind auch im Mallorca Blog auf http://www.porta-mallorquina.de zu finden.
Ulrike Eschenbecher
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