Neuenstein im Juni 2008: Dem Gebäudekomplex ist es nicht anzusehen, dass es sich vor gut zwei Jahren noch um eine sanierungsbedürftige Gewerbeimmobilie handelte. Jetzt erstrahlt das ehemalige Salzberger-Landhausbau Gebäude in neuem Glanz.
Verantwortlich für dieses gelungene Stück Sanierungsarbeit ist die Relax Group, die damals das völlig heruntergekommene Areal des insolventen Vorbesitzers übernahm. „Wir waren ursprünglich auf der Suche nach einer größeren Produktionshalle, da die Kapazitäten unseres bisherigen Standorts völlig ausgeschöpft waren", erklärt Gerhard Zülch, Geschäftsführer der Relax Group. „Das Gebäude der ehemaligen Firma Salzberger erschien uns für unser Expansionsvorhaben ideal", so Zülch weiter.
Ende 2005 kaufte Gerhard Zülch die Immobilie und begann zunächst die Produktionshalle zu sanieren. „Die Bausubstanz war aufgrund der mehrjährigen Nichtnutzung und der erheblichen Baumängel stark in Mitleidenschaft gezogen. Das Ziel in drei Monaten mit unserer Produktion umzuziehen, war angesichts der Bedingungen schon eine Herausforderung", erklärt der Inhaber des Neuensteiner Unternehmens weiter. Der Zustand des Objekts erforderte eine grundlegende Sanierung.
„Während der Umbaumaßnahmen erkannten wir die ausgezeichneten Bedingungen des Standortes und wir entschieden uns kurzerhand auch mit der Verwaltung hierher zu ziehen", stellt der clevere Geschäftsmann fest und fährt weiter fort: „Flexibilität gehört zu unserem Geschäft. Warum sollten wir das, was wir bei unseren Kundenprojekten vorleben, nicht bei uns selbst umsetzten? Wir haben so gut wie alle Gewerke für ein Sanierungsvorhaben im Unternehmen. Von daher war der Umbau der Halle und des Bürokomplexes inklusive des Umzugs innerhalb eines halben Jahres machbar."
Allerdings gab sich der gelernte Schreiner nicht mit einer Standardsanierung zufrieden. So wurde auf das Hallendach eine 160 KW starke, horizontal angeordnete Photovoltaikanlage integriert. Die Idee der Sonnenenergienutzung ist nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch völlig wartungsfrei und wesentlich unempfindlicher gegenüber Witterungseinflüssen. Bei den Baumaterialien kamen modernste Baustoffe zum Einsatz sowie ein Vollwärmedämmschutz für das angeschlossene Bürogebäude.
Im August 2006 war der Umzug von Sassen in die Auewiesen vollzogen. Die Neugestaltung der Außenanlagen und des Parkplatzes wurde zeitnah zum Abschluss gebracht. Die Grünanlage hat sich mittlerweile prächtig entwickelt. Das in grau-silbern gehaltene Gebäude, mit blauen Fenstern in Firmenfarbe abgesetzt, wirkt sehr einladend. Die schräg angeordneten Parkplätze vor dem Verwaltungsgebäude sowie die moderne Stahlkonstruktion an den Eingängen schaffen ein architektonisch gelungenes Ambiente.
„Natürlich spiegelt der Gebäudekomplex unser Know-how im Hallen- und Objektbau wieder. Auch die Inneneinrichtung ist komplett von uns konzipiert und produziert. Wir arbeiten und fertigen quasi in einem Musterobjekt, bei dem unsere Kunden jederzeit nachvollziehen können, was wir für Sie als Generalunternehmer und Innenausbauprofi leisten", erklärt Gerhard Zülch abschließend. Die Relax Group hat sich in den letzten Jahren als zuverlässiger Partner im Industriehallenbau speziell in der Logistikbranche einen Namen gemacht. Das Sanierungsprojekt wird mit ausführlichem Bildmaterial auf der Homepage der Relax Group unter
www.relax-group.de vorgestellt.
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