Vorsicht bei 'Millionären' ;-)
Gewohnt wird immer! Immobilien sind ein wesentlicher Teil unseres Volksvermögens, weil jeder Mensch ein Dach über dem Kopf benötigt. Der Umgang mit diesem Grundbedürfnis Wohnen sollte daher seriös und sicher erfolgen. Es müssen nicht hunderte von fremden Menschen wissen wo die Kinder schlafen und der Tresor steht - nur um ein Haus erfolgreich verkaufen zu können. Diese Informationen unterliegen jedenfalls dem Datenschutz. Deswegen sollten Immobilienverkäufer Vorsicht walten lassen, wenn sie ihr Haus verkaufen wollen. Insbesondere die öffentliche Präsentation der Grundrisse, Innenbilder mit genauer Anschrift des Hauses, wird nicht nur von potenziellen Kaufinteressenten zur Kenntnis genommen.
Es gibt u.a. auch zwielichte Gestalten, die andere Absichten verfolgen. In der Regel suchen potenzielle Kaufinteressenten in bestimmten Regionen und nach ihren persönlichen kaufentscheidenden Kriterien, ein Domizil. Sie werden auch dann fündig, wenn nicht die Anschrift mit Straße und Hausnummer sofort angegeben ist. Ernsthaft interessierte Käufer melden sich auf solche Inserate, wenn der Kaufpreis marktkonform ist und die angegebenen Eigenschaften ihren kaufentscheidenden Kriterien nahe kommen. Das funktioniert über die Immobilienplattform in ganz Deutschland. Verkäufer stellen hier ihre Immobilie mittels einem Kurzexposé ein, ohne sich direkt mit allem Trallala zu outen. Anfragen werden direkt via E-mail weitergeleitet an den jeweiligen Verkäufer.
Der Verkäufer kann dann selbst entscheiden, ob er mit diesem Interessenten Kontakt aufnehmen möchte und er braucht sich erst selbst zu outen, wenn er von diesem beispielsweise erfahren hat, wer der Interessent ist und mit welchen Mitteln er was erreichen will. Seriöse Kaufinteressenten verstehen diese diskrete Vermarktungsweise nicht nur, sondern sind auch selbst froh, wenn -nur so wenige wie nötig - fremde Personen über die Internas ihres neuen Domizi's verfügen. Dieser Spezialservice - SELBSTVERMARKTUNG - kosten bei Spezialimmobilien Heinz e.K. den Verkäufer zunächst nur € 119,- inkl. MwSt als einmalige Einrichtungsgebühr bei einer Laufzeit von max. 6 Monaten. Verkauft der Verkäufer über diese Plattform www.spezialimmobilien.de erfolgreich sein Haus an einen Käufer, der ihm von Spezialimmobilien Heinz nachgewiesen wurde, ist eine Erfolgsprovision von nur 1,19 % inkl.MwSt (statt der jeweils 3,57%) gemäß § 652 BGB vom Gesamtkaufpreis fällig und zwar jeweils vom Käufer und Verkäufer. Seriöser, sicherer und preiswerter kann man wohl kaum noch am Immobilienmarkt teilnehmen.
GlückaufImpressumSpezialimmobilien Heinz e.K.
Ingenieur- und Immobilienbüro Willi Heinz
Dipl. Wirtsch.-Ing., Dipl.-Ing. der Hüttentechnik
Wahlscheider Str. 51 in 51766 Engelskirchen
Tel. 02263 / 72244 Fax. 02263 / 952780
Handelsregister Köln HRA 17225 , Genehmigungsbehörde gem. § 34 c GewO Oberbergischer Kreis : mail@obk.de , Inhaltlich verantwortlich: Willi Heinz
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