Korrektes Timing - und dem Eintrag ins Grundbuch steht nichts im Weg.
Seit der Föderalismusreform 2006 ist die Grunderwerbsteuer Sache der Länder - das Land Berlin hat den Steuersatz bereits erhöht von 3,5% auf 4,5%. Der Notar sagt Ihnen, wann genau Sie die Steuer überweisen.
Zahlung: Hat der Notar das Finanzamt über einen Immobilienkauf informiert, wird anhand des Kaufpreises die Grunderwerbsteuer festgelegt. Dann bleibt dem Käufer ein Monat, um den Betrag zu zahlen - erst wenn die Grunderwerbsteuer überwiesen ist, erfolgt der Eintrag ins Grundbuch.
Tipps:
- Wer Haus oder Wohnung mit Inventar erwirbt, sollte den anteiligen Kaufpreis im Vertrag extra ausweisen — das mindertdie Bemessungsgrundlage.
- Komplett entfällt die Steuer bei Kaufverträgen mit nahen Verwandten.
Bausparen bringt's Jahresbilanz – Positive LBS-Jahresbilanz
Mehr als neun Millionen Kunden und mehr als elf Millionen Bausparverträge über eine Bausparsumme von 248,6 Milliarden Euro - die Jahresbilanz der elf LBSen kann sich sehen lassen. 35,3 Milliarden Euro machen 2006 außerdem zum zweitbesten Neugeschäfts-Jahr der Bausparkasse, die mit 39 Prozent Marktanteil ihre führende Position bei neuen Bausparverträgen festigte.
„Die um fast zehn Prozent gestiegene durchschnittliche Bausparsumme sowie die um rund vier Prozent ausgeweiteten Kapitalauszahlungen machen die Bedeutung des Bausparvertrages für die späteren eigenen vier Wände - auch als Altersvorsorge - sichtbarer denn je", kommentiert LBS-Verbandsdirektor Hartwig Hamm die positive Geschäftsentwicklung des Jahres 2006.
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