Mit dem Erwerb einer Immobilie erfüllt sich für die meisten ein großer Traum. Die Bestandserhaltung von Eigentumswohnanlagen erfordert jedoch das Einhalten von zahlreichen Gesetzen, Satzungen und vertraglichen Regelungen. Eine ganze Reihe von Aufgaben und Pflichten ergeben sich somit für den Immobilienbesitzer. Deshalb ist es empfehlenswert eine Hausverwaltung zu beauftragen, die sämtliche verantwortungsvollen Aufgaben übernimmt und einen stets reibungslosen Ablauf garantiert. Eine Hausverwaltung ist nach dem Wohneigentumsgesetz gegenüber der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zu vielfältigen Tätigkeiten sowohl berechtigt als auch verpflichtet. Über die umfangreichen Aufgaben informiert die Hausverwaltung Gierschner aus Gießen.
Pflichten und Vollmachten einer Hausverwaltung:- Einhaltung sämtlicher Bestimmungen gemäß des Wohneigentumsgesetzes und der Gemeinschaftsordnung
- Durchführung von Wohneigentümerversammlungen und Niederschrift von Beschlüssen
- Einrichten einer übersichtlichen und kaufmännisch ordnungsgemäß geführten Buchhaltung
- Erstellen einer jährlichen Abrechnung
- Instandhaltung und Veranlassung von Sofortmaßnahmen (z.B. Rohrbruch)
- Veranlassen der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen durch Handwerker und Sachverständige
- Rechnungskontrolle
- Erstellung eines Wirtschaftsplans
- Einhaltung von Vertragsbelangen (Abschluss und Kündigung von Verträgen)
- Terminüberwachung von Angeboten, Auftragsausführungen, Schlussrechnungen und Abmahnungen von Leistungsrückständen
- Technische Kontrollen am Gemeinschaftseigentum
- Einrichtung, Unterhaltung und Führung von auf den Namen der Gemeinschaft lautenden Bank- und Girokonten
- Mitgliedervertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft in gerichtlichen Verfahren
- Bewachung der Einhaltung der Hausordnung
Für ausführliche Informationen zur WEG Verwaltung steht die Hausverwaltung Gierschner aus Gießen jederzeit gerne zur Verfügung.
Pressekontakt
Hausverwaltung Gierschner
Ansprechpartner: Herr Gierschner
Brunnenweg 3
35394 Gießen
Tel.: 06 41 / 93 02 86
Fax: 06 41 / 93 02 88
Email: info@hausverwaltung-gierschner.de
Homepage: www.hausverwaltung-gierschner.de
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