Professionelle Gebäudereiniger werden in einer Vielzahl von Einsatzgebieten tätig. Ein wirtschaftlich tragfähiges Angebot für ihre Leistungen kann daher nicht ohne Weiteres nur nach der Reinigungsfläche kalkuliert werden. Umgebungseinflüsse, welche die notwendige Arbeitszeit beeinflussen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden.
Den Arbeitsumständen des Reinigungsgewerbes wird durch die Verwendung des sogenannten Leistungswertes in der Angebotskalkulation Rechnung getragen. Die Regensburger Milo GmbH & Co. KG erläutert, was sich hinter ihm verbirgt.
Der Leistungswert bezeichnet, wie lange ein Mitarbeiter für die Reinigung einer spezifischen Immobilie benötigt. Er wird in Quadratmetern pro Stunde bemessen. Der Grundleistungswert unterscheidet sich zwischen einzelnen Reinigungsunternehmen und Objekten kaum. Eine Anpassung der Angebotskalkulation wird über Faktoren vorgenommen, welche den zu erwartenden Reinigungsaufwand und spezielle anbieterseitige Kriterien wiedergeben. Diese sind insbesondere:
AuftragsinhaltWie schnell Immobilien gereinigt werden können, ergibt sich zunächst daraus, was getan werden soll. Papierkörbe auszuleeren, erfordert einen geringeren Zeitaufwand pro Flächeneinheit, als die intensive Reinigung von Glasflächen.
GerätschaftenViele Reinigungsarbeiten können durch den Einsatz besonderer Gerätschaften beschleunigt werden. Dementsprechend steigt durch ihre Verwendung die stündlich gereinigte Fläche. Zu berücksichtigen sind allerdings auch die zusätzlichen Kosten für Bereitstellung und Verwendung entsprechender Reinigungsgeräte.
Nutzungsweise des GebäudesEinfluss auf den Leistungswert hat auch die grundlegende Nutzung des Gebäudes. Empfangsbereiche erfordern einen geringeren Aufwand als Produktionsanlagen aber einen höheren als leer stehende Büros.
Grad der VerschmutzungJe stärker eine Fläche verschmutzt ist, desto länger dauert ihre Reinigung. Hier zeigt sich besonders deutlich, dass Immobilie nicht gleich Immobilie ist, wenn es darum geht, ein Reinigungsangebot zu kalkulieren.
Häufigkeit der ReinigungsarbeitenDer Aufwand pro Reinigungseinsatz ist auch davon abhängig, wie oft die fraglichen Räumlichkeiten gereinigt werden. Regelmäßig wiederholte Arbeiten erfordern pro Einsatz weniger Arbeit und gehen schneller von der Hand.
ReinigungskräfteWie effektiv ein Reinigungsauftrag erledigt werden kann, hängt wesentlich vom eingesetzten Personal ab. Je nach Anbieter kann sich dieser Faktor durchaus im Leistungswert niederschlagen.
Wie ihre Angebote im Einzelfall berechnet werden, erklären die Reinigungsexperten der Regensburger GmbH & Co. KG ihren Kunden jederzeit gerne.
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